В России парковочные места для автомобилей превратились в объекты недвижимого имущества. Произошло это после того, как были внесены соответствующие поправки в Гражданский кодекс России. Об этом говорится в «Российской газете». Действие поправок начнется с момента вступления их в силу 1 января 2017 года. Таким образом, появится сразу несколько изменений, которые будут реализовываться в рамках изменения в законодательство.
С 1 января 2017 года появится законное право постановки на кадастровый учет неизолированных частей зданий. Также, россияне смогут регистрировать на поставленные на учет части зданий право собственности. Это приведет к упрощению порядка продажи таких объектов. Также, появится возможность покупать их, дарить или передавать по наследству. В случае необходимости можно будет арендовать такой участок, такой механизм никто не отменял, он остается действенным и удобным.
В новом законе дается определение термина «машино-место». Сейчас так обозначают индивидуально-определенную часть здания или любой конструкции, в которой либо вообще нет ограничивающих конструкций и ограничений, либо присутствует частичное ограждение в виде строительной конструкции, либо конструкции ограждающей любого другого типа, но с описанием ее границ согласно законодательству РФ относительно государственного кадастрового порядка учета. Предназначаются они исключительно для размещения на них транспортных средств.
После вступления в силу нововведений право преимущественной покупки больше не будет действовать. Каждый владелец парковочного места сможет его продать по своему усмотрению и не ставить при этом в известность остальных совладельцев долевой собственности, как было до сих пор. В Минэкономразвития считают, что теперь простым гражданам будет намного проще и понятнее инвестирование в данный сегмент рынка недвижимости.
